Was sind Wasserschäden, und wie genau entstehen sie?
Wasserschäden sind Schäden an und in Gebäuden durch eindringendes Wasser. Von nassen Flecken an Wänden und Böden bis zu meterhohem Wasser im Keller, der Schaden kann je nach Ursache und Zeitpunkt der Entdeckung unterschiedlichste Ausmaße annehmen. Nicht immer ist der Auslöser des Schadens sofort ersichtlich. Dabei ist ein schnelles, fachgerechtes Handeln in jedem Fall unabdingbar – auch damit Ihre Versicherung sich an der Schadensbeseitigung bzw. den Kosten beteiligt oder diese übernimmt.
Zu den Ursachen für einen Wasserschaden gehören unter anderem ein Rohrbruch, der durch Rost, Frost, einen Materialfehler sowie bei Beschädigungen bei Bauarbeiten entstehen kann. Je nachdem welche Funktion das Rohr hat und wo es sich befindet können einzelne Räume oder komplette Gebäude bzw. Gebäudekomplexe betroffen sein. Auch undichte Leitungen, z.B. an einer Waschmaschine, einer Spülmaschine, einem Wasserboiler, der Abwasserleitung, an Heizkörpern und so weiter können oft dafür verantwortlich sein. Ursachen wie ein tropfender Wasserhahn sind meist schnell entdeckt, aber es gibt auch weniger offensichtliche Ursachen. So können auch undichte (Silikon-)Fugen, eine mangelhaft isolierte Außenfassade, sowie ein schlecht abgedichteter Keller zu einem Wasserschaden führen.
Besonders die letzten beiden Fälle können massive und dauerhafte Schäden an der Bausubstanz verursachen. Auch falsches Lüften und Heizen kann zu Feuchtigkeitsbildung führen. Sollten nasse Stellen nach regnerischem Wetter auftreten sollten auch die Dichtungen an Fenstern und Türen, sowie die Fassadenverkleidung und eventuell defekte Regenrinnen nicht vergessen werden. Auch Flachdächer und Balkone sind durch Regen- und Tauwasser anfällig. Naturkatastrophen wie Überschwemmungen und Sturmschäden können ebenfalls zu schlimmen Wasserschäden führen.
Auch bei einem falsch oder schlecht gedämmtem Dach kann es durch unzureichende Luftzirkulation zu Kondenswasser und durchfeuchteten Baustoffen kommen. Sollte es zu einem Feuer in Ihrer oder einer angrenzenden Wohnung gekommen sein, kann auch das eingesetzte Löschwasser zu schlimmen Schäden führen.